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829光大信托-鹏欣3号超多项目

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发表于 2018-6-13 22:59:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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产品名称:光大信托-鹏欣3号集合资金信托计划
发行机构:光大信托
产品期限:24个月
付息方式:季度付息
规模:12亿(优先10亿,劣后2亿)
预期收益:
100万≤X<300万  7.5%
100万≤X<1000万  7.9%
1000万≤X 协定
资金用途:深圳东部战略区域旧城更新项目
亮点风控:
1、实力雄厚:花样年控股为香港联交所主板上市公司,截止2016年12月,总资产497.52亿,主体长期信用评级AA,全国地产百强41名;
2、股权过户:受让项目公司 70%股权,同时深圳花样年持有的项目公司剩余 11%股权质押于信托计划
3、回购义务:深圳花样年在信托计划到期后需赎回信托持有的目标公司股权,且由花样年集团对本次回购提供担保
4、劣后增信:项目公司按期归还优先级的本金,同时按合同约定定期归还劣后级的债权以实现优先级的收益分配。
5、保证担保:花样年集团、深圳花样年、金地盈公司对偿还本次信托贷款提供连带责任担保。
6、土地抵押:待本项目取得土地证后追加抵押至本信托名下

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光大信托-鹏欣3号...........【以下内容可以忽略不看,谢谢】..........
产品名称:国元信托-兴义信恒城投集合资金信托计划
发行机构:国元信托
产品期限:24个月
付息方式:按年付息
规模:2亿
预期收益:
100万≤X<300万  8.6%
300万≤X<800万 9.0%
融资主体:兴义市信恒城市建设投资有限公司,是兴义市基础设施建设主体,截止2017年6月末,兴义信恒城投资产总额193.5亿元,净资产78.6亿元。2016年,兴义信恒城投营业收入15.5亿元;2017年6月,联合资信评估其主体评级AA,该债券评级AA。
资金用途:用于补充企业流动资金
担保方:
国有独资企业兴阳集团实际控制人为兴义市人民政府;截止2017年6月末,兴阳集团资产总额132亿元,净资产66.1亿元,2016年,兴阳集团营业收入10.7亿元;兴阳集团已于2015年非公开发行了3.5亿元 3 年期公司债券,具备按期还款提供连带责任保证担保的能力。
风控措施:
1、兴阳集团提供无限连带责任保证担保;
2、出具该笔信托融资相关批复;
3、信托资金的运用采用保管行制度。
项目亮点:2016 年,兴义市GDP366.9亿,财政总收入75.8亿元,一般公共预算收入36.7亿元;兴义市是黔西南布依族苗族自治州首府所在,也是全州政治、经济、文化、信息中心;融资方、担保方资产规模较大,盈利能力较强,具有鲜明的政府背景,受政策支持力度较大,是较理想的业务合作对象。

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