看看：新版不动产权证：房屋所有权不存在期限问题2023/3/27 12:27:39

huhaorong1984

新版《不动产权证书》有何不一样产权一直有使用期限，土地所有权等不用填写。[url=http:///shenzhen.sbwl.com/building/futian/p4156]车公庙写字楼多少钱一平[/url]的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！[align=center]http://xingheshiji.jtggb.com/images/0loupantu/2.jpg[/align]











《不动产权证书》内页样式及国土部发布的填写规范。



近日，有舆论称新版《不动产权证书》中出现的使用期限一栏内容意味着全国业主变房客。昨日，国土资源部就此说法正式回应，房屋所有权本身不存在期限问题。



国土资源部的官微@国土之声还解释，《不动产权证书》上的使用期限不是房屋所有权期限，而指的是土地使用权和海域使用权的期限。



产权登记一直有使用期限



国土部表示，新版《不动产权证书》设置的使用期限并非可有可。一方面，能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。



国土部称，产权登记一直有使用期限。在不动产统一登记施前的分散登记时期，土地登记也有限期，国有土地使用证上就有反映；部分房地合一城市的房地产权证书上也记载了土地使用权期限。



土地所有权等不用填写



国土部同时对使用期限的填写内容进行了释义，即土地上有房屋、构筑物的，由于房屋所有权使用期限，因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，如国有建设用地使用权年月日起年月日止。海域上有构（建）筑物的，只填写海域使用权的起止日期，填写海域使用权年月日起年月日止。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。



此外，国土资源部还在微博上贴出了《不动产权证书》内页填写范例。