谈谈二手房过户要户口本吗2023/3/12 19:22:15

叫我13 · 发表于 2023-3-12 19:22:13

现在很多人都没有房子过户的经验，所以就会有各自各样的担心和问题，今天就给大家说说，二手房过户要户口本吗这个问题。[url=https://www.bzloupan.com/]巴中楼盘网[/url]的具体问题可以到我们网站了解一下，也有业内领域专业的客服为您解答问题，为成功合作打下一个良好的开端！https://www.bzloupan.com/[align=center]http://www.xiaohuokj.com/data/attachment/forum/202303/06/215501pdnsh8zgcsxg5lxz.jpeg[/align]
1、需要户口本。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

办理房屋过户的流程是怎样的

1、房屋过户直接由双方经手，不通过中介的方式过户，需要双方当事人都要当场，如果双方当事人已婚，夫妻二人都要到场，就算房产证上只有一个字，比较后过户的证明文件上也要签上两人的字。如果是法人购买私人房屋，还要提供法人营业，并且在后面签字加盖公章。

2、携带上材料去房屋管理登记中心，工作人员审核通过后，填写表格，表格中重要的是存量合同，该合同的钱款要和买卖合同中的一致，要确认误。

3、房屋管理登记中心审核通过后，通知双方当事人并给出书面通知，通知上面写着交易需要交纳的税金数目和日期，在天之内交纳税金。

4、交纳税金之后，就可以去房屋管理登记中心领取过户证明，整个房屋过户就生效了。

办理房屋过户所需资料有哪些

去房屋产权登记中心办理过户手续，需要携带的资料：

1、申请人的身份证明，如果委托其他人，要委托人携带授权委托书，如果申请人已经有婚姻关系，要出具婚姻证。

2、房产证、土地证明材料。

3、行政机构决定的书面材料，例如买卖合同、遗嘱证明、继承文件、房产赠与文件。

4、竞拍招标方式获得房产，提供中标合同和招标书、拍卖确认书等。

5、通过拆迁获得房产，提供发放的法律文件。

6、房产和他人共同拥有的，需得到共同人的首肯，出具证明材料。

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