常识房屋又迎“拆迁季”，这五类房屋即将拆迁，来看看你家符合要求吗

xiaosan419 · 发表于 2024-3-22 16:08:50

　　房屋拆迁对于很多人来说是一件大喜事，前些年有许多人依靠房屋拆迁大赚了一笔，有的人当起了收租人过上了幸福生活，有的则是获得了大量的拆迁款，无论是房屋补贴还是经济补贴都是一件可喜可贺的事情。房屋又迎“拆迁季”，这五类房屋即将拆迁，来看看你家符合要求吗？城中村改造https://www.zaimingchaiqian.com/city北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

　　首先我们房子拆迁肯定是要经过有关部门的批准之后才能进行拆迁，有的拆迁是应用于商住房二次建设，有的则是政府征地，在拆迁之前有关部门都会对房屋进行一个初次评估，评估完成之后会有人专门进行协商补偿的问题，但是其实也不是所有的房屋都可以得到拆迁的，必须满足以下五种条件才会拆迁。

　　一、高速公路房或者阻碍交通要道的房屋

　　这类房屋相信大家都有过一定的了解，很大程度是因为政府想要扩建公路，因为扩建公路需要必经某些地区，相信近些年大家也看到不少房屋阻碍交通要道使得公路不得不绕开建设的，这一类的房屋由于阻碍交通太严重并且存在较大的安全隐患将面临拆迁了。

　　二、处于市区商圈地带且密度很低的老房屋

　　大家都知道房屋拆迁最先看中的是这周围是否有开发价值，地理位置越优越的房屋越具备开发价值，同样是拆迁，一个地区周边是商超学校跟商圈地带的房屋更值得去二次利用开发，这些地区往往也是开发商最喜欢的地区。

　　三、城市发展后略显滞后的房屋

　　大家都发现了我国近些年高楼耸立，很多地区几乎都是建起了小高层作为居民住宅，这些房屋不仅外表美观而且相比于很多老房子更具备开发使用价值，城市开发必然离不开人员的流动，一个区域内如果都是老房子4层只能住8户那样将会大量浪费土地资源，很多人来到城市租不到房屋自然会放弃这里，所以城市的发展需要大量的房子去支撑外来人口的住宿问题。

　　四、农村大棚房

　　温室大棚对于农村人来说并不陌生，这类的大棚可以种植反季节食物以及一些特定的农作物，温室大棚的规划主要是在原有耕地面积上来建设的，我国的耕地面积实际上是十分有限的，大部分的土地都不适宜种植作物，如果在国家需要这些耕地的时候，那么耕地上的大棚房将会进行拆除，当然如果在耕地上建设住宿用房屋的属于违法行为更要拆除且没有补偿。

　　五、有一定危险性的旧房屋

　　我国现在很多地区都保留了上个世纪遗留下来的房屋，一个房屋的使用年限实际上是有标准的，正常如果一个房屋建设合规是可以达到100年寿命的，当然也有一些地区的房屋因当地的气候以及环境问题会造成墙体开裂地基不足以支撑现有房屋等等问题，这类房屋经过有关部门鉴定之后会被判定为危房，这类危房被主要划定为拆迁对象，这些房屋的拥有者也会直接性给予经济补偿或房屋置换补偿。

　　上面的五种类型就是我们今天要说的拆迁主要对象了，快去看看你家的房屋是否符合标准了，如果你还有什么问题可以在评论区留言哦。

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