每日新闻：改造不等于“拆迁”！但倘若有拆迁的机会，早拆好还是晚拆好？

haitao.jing · 发表于 2024-4-11 15:26:46

　　放在普通人眼中来看，房子能拆迁，那必定是一件好事，所以不少人也羡慕着拆迁户。在过去，拆迁“暴富”的例子很多，即使不是暴富，过去房地产火热时期，三四线城市的拆迁规模也十分庞大，少则补偿小两百万，多则好几百万的都有。总之，拆迁这件事，在过去还真是一件好事，甚至有人不肯拆迁，只为多拿点拆迁费。然而，如今流行的是“旧房改造”，而不是拆迁了，这是在去年就开始准备实行的政策，而到今年，不少城市旧改也在朝着目标努力着。然而，旧改就意味着，一些老房子先不拆迁了，而是用旧改顶着，旧改以改善人们的生活。但是，改造却不等于拆迁！改造在慢慢取代“拆迁”！拆迁可以拿到不少钱，但是旧改却不能拿到钱。旧房子改造，以改善居住环境，延缓房子使用寿命，从“大爱”的角度来说，这是一件好事，资源延续利用嘛。但是从个人利益角度来说，一些人是期待拆迁的，而不是期待旧房改造的。那么，倘若有拆迁的机会，是早拆好，还是晚拆好呢？这个时候能有拆迁的机会，尤其是对于二线城市以下的小城市来说，对于拆迁户来说，是值得感到庆幸的事情。本身棚改已经慢慢退出了，这个时候能有机会拆迁，虽然不至于暴富（因为这时拆迁地价会被控制着），但是也是有好处的。随着我国房地产调控的进行，房价和地价都追求“稳定”，那么在如今房子过剩的情况下，拆迁机会势必会越来越少，三四线城市房子已经过剩太多了。我国住房空置率的问题还没有得到解决，房子过剩的问题也没有得到解决，倘若有拆迁的机会，自然早点拆比较好。一位朋友去年说房子要拆迁，结果那家人不满意拆迁费，不同意拆迁了（其实是为了想多得到拆迁费），于是没有签字同意。后来人家也不拆迁了，计划再次延迟。而早早签字的人早就得到拆迁了，这家人只能后悔。所以，按照如今的楼市来看，能早点拆迁就早点拆迁，否则一拖再拖，想买房的计划也只能推迟了。随着我国楼市的发展，近几年拆迁的计划想必也会减少很多，能早点拆就早点拆。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。举报/反馈拆迁咨询律师https://www.zaiminglawyer.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299！

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