分析：天哪！徐州楼市奇怪的事情又增加了！

lujiaogu · 发表于 2024-4-19 03:50:23

　　刚刚过去的4月对于徐州楼市来说颇不平静，发生了许多怪事，“地王”大战、成交量涨幅全国第一……甚至验资260万？小编掐了自己一下，这真的不是在做梦……上海二手房https://sh.lianjia.com/链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　怪事1：土拍市场“地王”大战

　　土拍一直是楼市的风向标，从今年2月底开始，高价土地接连而生，徐州的土地市场持续升温。

　　可以看出，今年复工复产以来，徐州各区域诞生了很多新“地王”，多板块楼面价破万元。这与徐州是淮海经济圈的核心城市有关，对于很多品牌房企来说，甚至把淮海经济圈的一些城市作为一个小区域去做重点布局，地价上涨自然也带动了房价的上涨。

　　怪事2：成交量同比大涨，徐州遥居全国第一！

　　4月份全国28个城市的住宅成交量同比下降5%，28个重点城市有17个呈负增长，但其中徐州住宅成交量同比增长73%，涨幅位居全国第一。一定是奇怪的报复性消费开始作祟了……

　　怪事3：徐州房价连涨50个月

　　国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，截至3月份，徐州新房价格已连续上涨50个月。4月数据出来，会是毫无悬念的51连涨。连涨4年多，实在是太久太久了，这在全国十分罕见。

　　怪事4：验资金额高达260万？

　　近日徐州市场上，多家楼盘开盘前验资数额庞大，最高竟达260万！

　　其中万科翡翠之光，最后208套收官套源，难抢系数极高，不过令人叹为观止的是，本次验资最高达到260万！有钱人买房，买的就是一般人遥不可及！

　　地价上涨导致房价上涨，证明着徐州正快速着向大城市发展，也代表着购房者的购房成本增加，真不知道是好事还是坏事。希望大家在购房过程中要擦亮双眼，避免落入购房陷阱中。

　　来源：徐州有家

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