分析：别再让“后浪”奔涌，“浪”们已被疯狂的房价按倒！

rongshilu · 发表于 2024-4-25 21:12:36

　　最近关于“后浪”的点评感悟很多，网络意见贬大于褒，这个视频在54青年节发布，原意是要鼓励当下的年轻人自我奋斗，但是却引来了更多的青年人的自嘲，甚至更多的人表示不知道自己是否还算“青年”，非常一致的，大部分人都拒绝喝这碗浓鸡汤。重庆链家新房链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！

　　那么，《后浪》到底有什么问题？官微热评一针见血。

　　“可是这个国家的年轻人却被绑在了一座座房子上，15年，30年……不敢去做想做的事，不敢再奢谈曾经的理想，朝朝暮暮，循环往复，战战兢兢，如履薄冰”

　　大部分“后浪”从小身居农村和中小城市，十年寒窗苦读，希望能够累积下足够的能力去大城市寻找机会，但高额的房租就是拍散“后浪”的第一股飓风，就像这次灾难下，不少营销号就趁着租房群体在特殊时期受到不公平待遇的现状，打出“年轻人应该买房，买的是尊严”等类似的言论，但实际的问题是，大部分飘着的“后浪”不正是因为买不起才租房的吗？

　　买房压力到底有多大，首先我们来品品目前大城市的房价。

　　根据图，可以看到北上深这三个超一线城市房均价都已经破五万，厦门也在逼近五万，其他的新一线城市也都在两万以上，广州和南京基本都是三万。

　　再把时间倒回到2011年，对比大约十年前的房价，显而易见，10年不到的时间房价已经翻倍。

　　“后浪” 必须要翻涌奋斗，但也被动依附于时代的变化。试想一下，假如你在2011年以前就已经来到北京这样的一线城市打拼，努力工作四五年，恰好还可以赶在2014年房价暴涨之前垫垫脚付个首付买房，如果是踏着房价暴涨的年代踏入这座城市呢？每年的薪资涨幅无论如何也追不上坐着火箭的房价，2011年买房和2020年买房的价格，能差出一间卧室。

　　那垫着脚买了房子的人，幸福指数又有多高呢？上个月底，央行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示，城镇居民家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成。另外，家庭负债结构相对单一负债来源以银行贷款为主，房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。

　　另外，从报告分析的居民家庭债务风险中看，工薪阶层债务偿还压力明显，中青年群体负债压力较大，户主年龄在26~35岁的居民家庭债务参与率、户均债务规模、资产负债率、债务收入比都要高于其他家庭。中青年家庭由于面临购房、成家生子、子女教育等多方面的支出压力，负债现象更为普遍，债务负担相对较重，偿债压力相对较大。

　　可见买了房子的人也未见生活就更加幸福。疯狂的房价成为生活的主要压力，而高攀不起房价是如今“后浪”拒绝喝鸡汤的主要原因，在现实的摩擦下，为了生存大部分人已经进入“佛系”状态奔涌，激情已经稀释在每个月的固定开销——月供/月租里。

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