济南下一个“地王”是谁?

济南村民 · 发表于 2009-11-5 14:43:41

这段时间以来，济南的房地产市场一派热闹景象。许多国内一线地产商在一线城市地价太高的情况下，将目光投向二线城市。由此，济南房地产市场这块沃土成为聚焦的对象，深圳华强、北大资源、恒大地产等地产商纷纷入驻济南。在这些一线地产商进驻之后，拿地成为他们站稳脚跟的首要任务。“地王”这个词仿佛一束亮光，瞬间照亮了济南房地产市场的天空。

　　“地王”纪录不断被刷新  　　2004年6月28日，县西巷两侧六块地打包转让，经过激烈竞拍，总面积为40230平方米的国有土地使用权，最终被济南汇泉新世界置业公司以3.07亿元的天价拿走，合每亩508.74万元，楼面地价7631.12元/平方米，创济南市地价新高，当时的“济南地王”诞生。

   2004年8月18日，新经十路的商机开始显露，位于济南经十路玉函立交桥东北侧的一宗面积为2778平方米(合4.17亩)的土地，拍出3640万元的天价，平均每平方米1.31万元，合每亩872.9万元，再次刷新济南土地拍卖价格纪录。中石化山东石油分公司成为本次拍卖会最后的赢家。

　　在“地王”这个词在济南市民的视野中淡出5年之后，2009年8月份至10月份短短三个月，济南土地出让的纪录三次被刷新，“地王”一词成了当前济南楼市的主角。  　　8月19日上午，济南市土地储备交易中心共有三块宗地挂牌出让，位于花园路与化纤厂路东南角的G043号地由于先天条件得天独厚，竞拍开始仅3分20秒，经历27次加价，地价已上扬至3400万元。最终该地块以1.31亿元花落祥泰实业，成为“东部地王”，据说地价每平方米超过2万元。  　　9月17日，经过41次举牌竞拍，总面积为4530平方米的东航三角地国有土地使用权被中石化以8600万元的天价拿走，折合每亩1265.64万元，每平方米达1.78万元，创济南西部城区地价新高，成为“济西地王”。　　10月19日，经过89次举牌竞拍，深圳华强集团以6.57亿元天价拍下位于济南历下区解放路北侧、山大路西侧的铁道职业技术学院旧址地块，该地块占地约45亩，折合单价1460万元/亩，成为“济南新地王”。  　　在铁职院旧址之后，下一个“济南地王”将会是谁？

GuiGui · 发表于 2009-11-6 11:37:56

10月19日，经过89次举牌竞拍，深圳华强集团以6.57亿元天价拍下位于济南历下区解放路北侧、山大路西侧的铁道职业技术学院旧址地块，该地块占地约45亩，折合单价1460万元/亩，成为“济南新地王”。　　

厉害啊。

是的。要建一个超大型的卖场

GuiGui · 发表于 2009-11-6 11:39:06

一平方2万元

阿Q · 发表于 2009-11-6 12:26:06

山大路要洗盘了

电脑管家 · 发表于 2009-11-6 17:52:42

dddddddddd

phoenixcw · 发表于 2009-11-7 12:14:16

没有最贵，只有更贵，慢慢看吧，热闹着呢

桑少 · 发表于 2009-11-9 17:22:08

不是听说了要打造和山大路一体的科技场馆嘛，那块地位置的确是好，天价买了绝对有天价的用途，期待其建成之后能盖过今日之赛博

黑黑的小白 · 发表于 2009-11-10 11:13:05

哇塞好期待啊

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